المدوّنة
المدوّنة
كل ما يجب معرفته قبل البناء: التصميم، مراحل الورش، التنظيمات والتوجّهات.
9 مقال
الأسطح القابلة للمعيشة في المغرب: ما يجب التخطيط له وتوقعه
لا تقتصر الأسطح القابلة للمعيشة على مجرد بلاطة خرسانية يمكن الوصول إليها، بل تتطلب اتخاذ قرارات دقيقة بشأن الاستخدام، البنية الإنشائية، العزل المائي، السلامة، والتراخيص القانونية.
الأراضي الصالحة للبناء في المغرب، فحوصات أساسية قبل الشراء
قد تبدو قطعة الأرض مثالية في البداية ولكنها قد تعيق مشروعك لاحقاً. قبل الشراء، تحقق من وثائق التعمير، ومسالك الوصول، وشبكات الربط، وطبيعة التربة، والوثائق القانونية لتتأكد من إمكانية تشييد فيلتك أو منزلك أو مبناك الصغير فعلياً.
المخطط ثنائي الأبعاد أم المجسم ثلاثي الأبعاد، ماذا تطلب؟
قبل اعتماد أي مشروع، من الضروري معرفة ما تقدمه كل وثيقة بدقة. يُستخدم المخطط ثنائي الأبعاد للتحقق من التوزيع الداخلي وملف الترخيص، بينما يساعد المجسم ثلاثي الأبعاد على استيعاب الأحجام والكتل، لكنه لا يغني أبداً عن الوثائق التقنية.
تصريح السكن في المغرب، الخطوات والوثائق المفيدة
بعد الانتهاء من الأشغال، يعتقد العديد من الملاك أن كل شيء قد انتهى. لكن غالباً ما تبدأ المشاكل هنا. إليك كيفية التمييز بين تصريح السكن وشهادة المطابقة، تحضير ملفك وتصحيح الفروقات قبل التقديم.
مواد مستدامة لبناء أفضل في المغرب
المادة المستدامة لا تختار من الصورة. لمنزل أو فيلا في المغرب، يجب مقارنة راحة الصيف، الصيانة، التركيب والتكيف مع الموقع قبل اتخاذ القرار.
حمام السباحة والحديقة في مخططات الفيلا
لا يتم اتخاذ قرار حمام السباحة والحديقة في نهاية المشروع. منذ المخططات الأولى، يجب تنظيم الوصول، التعرض للشمس، الخصوصية، الشبكات والقوانين المحلية لتجنب التصحيحات المكلفة.
مراقبة جودة موقع بناء منزل في المغرب
في موقع البناء، الخطأ يكلف قليلاً عندما يكون مرئياً، وكثيراً عندما يكون مخفياً. إليك الفحوصات التي يجب طلبها قبل كل مرحلة، والوثائق التي يجب الاحتفاظ بها، والطريقة الصحيحة لصياغة التحفظات دون الموافقة بسرعة كبيرة.
قواعد التخطيط العمراني في المغرب: معامل استغلال الأرض (CES)، معامل استغلال البناء (COS) والارتدادات
الأرض القابلة للبناء لا تسمح ببناء أي شيء. قبل المخططات، يجب قراءة القواعد التي تنظم المساحة، الارتفاع، التموضع واستخدام المبنى. هذا الضبط هو ما يمنع رفض المشروع أو صعوبة تعديله.
بناء فيلتك في المغرب: الخطوات الأساسية
مشروع الفيلا يُحضّر قبل الرسم الأول. الأرض، الميزانية، المخططات، الترخيص، موقع البناء، والاستلام يجب أن تتقدم بالترتيب الصحيح لتجنب العوائق والقرارات المكلفة.
لقد اطلعت على كل المقالات.
