حوض سباحة في مكان غير مناسب يكلف الكثير لتصحيحه. حديقة تُخطط في النهاية غالباً ما تصبح مساحة متبقية بين الجدران والسياج والتراس. بالنسبة لفيلا في المغرب، تُصمم المساحات الخارجية في نفس وقت تصميم المنزل. في هذه المرحلة تحدد الراحة والخصوصية ومداخل الصيانة والشبكات واتساق ملف الترخيص.
لماذا دمج حوض السباحة والحديقة منذ المخطط الأولي
حوض السباحة والتراس والحديقة جزء من المشروع المعماري. إنها تؤثر على مخطط الفيلا وموضع الفتحات والمستويات والاستخدامات اليومية. إذا انتظرت نهاية البناء، ستتراكم التنازلات. يصبح التراس ضيقاً جداً. تفتح غرفة المعيشة على جدار. تُدفع الغرفة الفنية إلى زاوية سيئة التهوية. تمر الشبكات عبر مناطق منتهية بالفعل.
في Art & Architecture، نرى غالباً نفس السيناريو: يتم تفصيل الداخل مبكراً جداً، ثم تُعالج المساحات الخارجية في النهاية. ومع ذلك، فإن الفيلا الناجحة تُقرأ ككل واحد، من المدخل إلى الحديقة.
- خطط لمسارات الحياة اليومية: الوصول إلى المنزل، مدخل الضيوف، الخدمة، الصيانة، الخروج إلى التراس.
- نظم علاقة بسيطة بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ والمساحات الخارجية.
- احجز منذ البداية المناطق الفنية وممرات الشبكات.
- فكر في الخصوصية والأمان والجيران قبل تثبيت المخطط.
هذه الطريقة تتجنب أيضاً التناقضات في الملف. عندما يتم التخطيط لحوض السباحة والمرافق الخارجية مبكراً، يظل المشروع أكثر وضوحاً للتصميم والبناء والتراخيص.
أين تضع حوض السباحة حسب الأرض والتعرض للشمس والجيران
الموقع الجيد يعتمد أولاً على الأرض. انظر إلى شكلها وانحدارها واتجاه الشمس ومناطق الظل والتعرض للرياح. حوض السباحة المريح ليس جميلاً على المخطط فقط. يجب أن يكون مريحاً لجزء كبير من السنة، وسهل المراقبة من المنزل، ومحمياً من النظرات المباشرة جداً.
تجنب اختيار الموقع لأنه بقي فراغ في نهاية القطعة. حوض سباحة قريب جداً من الحدود قد يخلق مشكلة في الخصوصية أو مدخل الصيانة أو المطابقة. تراس سيئ التعرض يصبح سريعاً قليل الاستخدام. حوض موضوع تحت ظل دائم يفقد أيضاً راحة الاستخدام.
راقب الجيران. أين النوافذ المهيمنة والتراسات العالية والجدران المشتركة والأشجار الموجودة ومناطق المرور؟ الموقع الجيد يبحث عن توازن بين الشمس والحماية والخصوصية. من الناحية التنظيمية، كن حذراً. قواعد التموضع وتقديم المشروع تُتحقق لدى البلدية، وحسب الحالة، لدى الوكالة الحضرية المختصة. من الأفضل التحقق من هذه النقطة قبل تثبيت المخطط.
كيف تربط غرفة المعيشة والتراس والحديقة ومساحات الخدمة
النقطة الأساسية هي الاستمرارية. عندما تكون في غرفة المعيشة، يجب أن يكون الخروج إلى التراس طبيعياً. عندما تستخدم المطبخ، يجب أن يكون الوصول إلى ركن تناول الطعام الخارجي عملياً. عندما تدخل مع مشتريات أو معدات، يجب ألا يعبر الطريق منطقة الاسترخاء بأكملها.
لا ينبغي أن تكون الحديقة مجرد محيط أخضر. يمكنها خلق مسافة عن الشارع، وحماية من الإطلالات، ومرافقة فناء داخلي، أو تقديم مساحة لعب منفصلة عن الحوض. أما التراس، فيحتاج إلى عرض كافٍ، وارتباط مباشر بغرف المعيشة، وحماية مناسبة من الشمس والرياح.
- ضع التراس الرئيسي في امتداد غرفة المعيشة.
- حافظ على حركة مرور بسيطة بين المدخل وغرفة المعيشة والحديقة وحوض السباحة.
- وفر مدخلاً خدمياً منفصلاً للصيانة والغرفة الفنية.
- افصل قدر الإمكان بين المنطقة الهادئة والمنطقة الفنية.
- تجنب المساحات الضيقة جداً أو المحصورة أو التي ليس لها استخدام واضح.
فكر أيضاً في الأمان. من غرف المعيشة، من الأفضل الحفاظ على رؤية بصرية واضحة لحوض السباحة. إذا كانت الأرض منحدرة، ادرس المستويات مبكراً لتجنب درجات في مكان غير مناسب أو جدران استنادية غير ضرورية أو تراس مقطوع إلى عدة أجزاء.
الشبكات والغرفة الفنية وتصريف المياه: النقاط التي يجب توقعها على المخطط
حوض السباحة لا يعمل بدون شبكات. يجب حجز مداخل المياه والمصارف والتغذية الكهربائية والإضاءة الخارجية والري والغرفة الفنية على المخططات. إذا نسيت هذه الخطوة، فإنك تخاطر بثقوب متأخرة ومعدات مرئية حيث كنت تريد حديقة نظيفة وبسيطة.
يجب أن تظل الغرفة الفنية قابلة للوصول وجيدة التهوية ومنفصلة ومنطقية في موقعها. لا ينبغي أن تعيق حركة المرور أو تزعج غرفة نوم أو تكون في نقطة منخفضة معرضة لمياه الجريان السطحي. فكر أيضاً في مرور الفنيين واستبدال المعدات.
إدارة المياه نقطة رئيسية. يجب التفكير في مياه الأمطار وجريان التراسات وغسل المحيط والمخلفات المرتبطة بالصيانة منذ التصميم. لا شيء يجب أن يتجه نحو الأرض المجاورة أو الطريق العام دون حل مطابق. إذا كنت تحضر مشروعك، يمكنك استشارة خدماتنا في التصميم والمرافقة الإدارية لضبط هذه النقاط منذ المخططات الأولى.
التراخيص والقواعد المحلية التي يجب التحقق منها قبل اعتماد المشروع
في المغرب، تُصمم الفيلا ومرافقها الخارجية في إطار رخصة البناء أو التصاريح المطلوبة محلياً. عملياً، يجب أن يكون تموضع الفيلا والتراسات والمداخل والجدران والشبكات والمرافق الخارجية متسقاً قبل تقديم الملف.
النقطة الأكثر فائدة للفرد بسيطة: لا تفصل تصميم المساحات الخارجية عن الملف الإداري. حسب البلدية والمنطقة وطبيعة المشروع، يجب أن تظهر بعض العناصر بوضوح على المخططات. إذا تمت إضافة حوض السباحة والجدران والمداخل والمستويات بعد فوات الأوان، فإنك تخاطر بتعديلات وطلبات استكمال.
اللجوء إلى مهندس معماري هو، في كثير من الحالات، خطوة مركزية لتصميم المشروع وإعداد الوثائق المطلوبة. قبل اعتماد مشروعك، تحقق على الأقل من هذه النقاط:
- قاعدة التموضع المطبقة على أرضك.
- الارتدادات والارتفاقات المحتملة وقيود الجوار.
- إمكانية التوصيل بالمياه الصالحة للشرب والصرف الصحي.
- كيفية ظهور حوض السباحة والمرافق الخارجية في الملف.
- الإجراء المحلي، عبر البلدية والوكالة الحضرية المختصة، وإذا لزم الأمر، البوابة الرسمية Rokhas.
إذا كان لديك شك بشأن أرضك أو ملفك، فإن الأكثر أماناً هو طرح السؤال قبل تثبيت المخططات. يمكنك الاتصال بنا لمناقشة مشروع فيلتك وتحديد النقاط التي يجب التحقق منها قبل التقديم. غالباً في هذه المرحلة يتم تجنب أغلى التعديلات.
